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EUR11500000MijasSpainLA KATRIAConsiste en un terreno urbanizable de 106.044 metros cuadrados con un permiso de planeamiento de0,21 m2/m2, con el superficie total bruta, con el consiguiente permiso para 159 viviendas adosadas yvillas con un total de 22.269 m2 construcción más áreas de garajes y terrazas descubiertas. El permiso deplaneamiento aprobado por el municipio de Mijas incluye el Convenio número 152, firmado el 29 denoviembre de 2006 y publicado en el BOP de enero y marzo de 2007 de acuerdo con el Plan General deOrdenación urbana (PGOU) y el terreno fue clasificada como “Sector SUP. S-12 La Katria”, así como elproyecto de Estudio de Detalle con fecha de 17 de Julio 2015.La aprobación definitiva del Plan General de Municipio de Mijas (PGOU) se publicó en el BoletínOficial de Provincia de Málaga no. 91 del 15 de mayo de 2014 y la adaptación a LOUA de plan generalde LA KATRIA fue aprobada el 11 de Marzo 2016 por el Ayuntamiento de Mijas y se publico en elBoletín de Provincia de Málaga no. 58/2016. Recientemente el proyecto de urbanización (proyecto dela infraestructura) también fue concluidoLa propiedad se beneficia de magnificas vistas al sur del mar Mediterráneo así como vistas de lamontaña hacia el norte. Los campos de Golf de Alhaurín y Mijas están a unos 15 minutos en coche y almenos hay otros diez otros clubes de golf, tenis, bienestar cercana.Tipología de la construcción:Viviendas adosadas de dos plantas (ADS) y chalés aislados de dos plantas (AIS), así como sótanos,garajes, trasteros y terrazas descubiertas que no computan en el volumen aprobada.El proyecto aprobado de 106.044 m2 incluye las siguientes superficies de los terrenos a desarrollar:59.862 m2 de terreno (56,45%) para viviendas adosados o aislados y una parcela comercios10.599 m2 de terreno ( 9,99%) para equipamientos y uso social14.124 m2 de terreno (13,32%) para viales y zonas de aparcamiento21.459 m2 de terreno (20,24%) de zonas verdesUBICACIÓNAl norte de Fuengirola y al este del histórico pueblo de Mijas, a unos 20 minutos por Autovía delMediterráneo AP-7 del aeropuerto de Málaga y a unos 25 minutos por AP-7 de Marbella. La entrada alterreno está situada en el km3,5 de la carretera A-368 y se accede por un camino privado de unos 800 m.El pueblo de Mijas, con sus casitas blancas, da una imagen de serenidad, tradición y cultura, mientras quelas playas cercanas ofrecen una combinación de sol, arena y el encanto de los pueblos andaluces.Este terreno de primera incluye las siguientes características a urbanizar:LA KATRIA URBANIZATION SECTOR: SUP. S-12 RTSuperficie total: 106.044 m²Índice de Edificabilidad: 0,21 m² techo/m² de sueloEdificabilidad: 22.269 m² de techo neto de viviendasDISTRIBUCIÓN:Viviendas: 57.382 m² - en 9 parcelas (fases)Densidad máxima: 15 viviendas por hectáreasNúmero máxima de Viviendas : 159 unidadesTipología edificatoria: ADS y AIS (Adosados y Aislados)Comercial: 2.480m2 - en una parcela
