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EUR6900000BenahavísSpainOportunidad de Inversión Exclusiva en Benahavís, Costa del SolEste es un anuncio exclusivo de YourEstateInTheSun.com.Todas las consultas de agentes deben dirigirse a YourEstateInTheSun.com como contacto principal.Benahavís: Perspectivas del Mercado- Crecimiento del mercado de lujo en 2024: +20% interanual | Más de €3.2 mil millones invertidos- Precio Promedio: €5,289/m² (de los más altos en Andalucía)- Demanda de Alquiler: Alta rentabilidad | Alquiler promedio superior a €17/m²- Prestigio Cercano: A minutos de La Zagaleta, donde las viviendas promedian €12.3MEstilo de Vida y Ubicación- Gastronomía: Restaurantes con estrellas Michelin, bares de tapas, catas de vino- Golf y Ocio: Acceso a La Zagaleta, campos de golf de primer nivel- Playas: A 10 minutos de San Pedro y Puerto Banús- Naturaleza: Caminatas por gargantas, ciclismo, rutas por el río- Bienestar y Compras: Retiros de yoga, spas de lujo, La Cañada- Educación: Cercanía a colegios internacionales de prestigio- Acceso: A 45 minutos del Aeropuerto de Málaga | 1 hora de GibraltarConceptos de Desarrollo Ideal1. Villa de Ultra Lujo2. 2–3 Villas Boutique3. Restaurante Emblemático4. Hotel Boutique Ecológico de Lujo5. Centro de Arte o Retiro Cultural6. Espacio de Co-Working de LujoAspectos Destacados de Inversión- Tamaño: 2.874 m² — potencial de desarrollo flexible- Zonificación: Clasificación urbana confirmada- Acceso: Potencial de acceso doble (público/privado)- Modelos: Pasivo (villa), Semi-activo (hotel), Activo (restaurante)- Horizonte Temporal: Venta rápida (villa) vs. desarrollo de marca (hotel/restaurante)Principales Estrategias de Desarrollo1. 1–2 Villas de Lujo: Retorno rápido con ventas sobre plano o terminadas2. Restaurante Boutique Emblemático: Marca de estilo de vida elevado3. Hotel Boutique Ecológico: Desarrollo de marca + rentabilidad a largo plazoSugerencia de Plan Maestro- Construir una villa de lujo en la parte trasera de la parcela- Desarrollar un restaurante de destino en la parte frontal (junto a la carretera)- Unir ambos con un patio ajardinado o viñedo- Ofrecer eventos privados, bodas y retiros
- Horizonte Temporal: Venta rápida (villa) vs. desarrollo de marca (hotel/restaurante)
Principales Estrategias de Desarrollo
1. 1–2 Villas de Lujo: Retorno rápido con ventas sobre plano o terminadas
2. Restaurante Boutique Emblemático: Marca de estilo de vida elevado
3. Hotel Boutique Ecológico: Desarrollo de marca + rentabilidad a largo plazo
Sugerencia de Plan Maestro
- Construir una villa de lujo en la parte trasera de la parcela
- Desarrollar un restaurante de destino en la parte frontal (junto a la carretera)
- Unir ambos con un patio ajardinado o viñedo
- Ofrecer eventos privados, bodas y retiros
Características
Posición: Primera línea de Golf, Campo, Pueblo, Pueblo de Montaña, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Marina, Urbanización
Orientación: Norte, Sur
Estado: Excelente
Piscina: Sitio para Piscina
Climatización: Aire Acondicionado
Vistas: Mar, Campo, Panorámicas, Jardín, Patio, Urbanas
Caracteristicas: Terraza Cubierta, Terraza Privada, WiFi, Aprtmnt. Huéspedes, Trastero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Bar, Barbacoa, Restaurant, Alojamiento del personal, Fibra óptica
Muebles: Opcionales
Cocina: Equipada
Jardin: Comunitario, Privado, Mantenimiento fácil
Aparcamiento: Libre, Más de uno, Privado
Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Gas, Paneles solares fotovoltaicos
