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EUR6000000Nueva AndalucíaSpainSe venden 2 parcelas juntas o por separado en Nueva Andalucia Total: 5.058 m21 parcela de 2.370 m2 2 pardela de 2.688 m2Tasación: 7.000.000€CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDADORDENANZA APLICABLE. Unifamiliar Exenta UE.3USO CARACTERÍSTICO. Uso dominante: Residencial en viviendas unifamiliares exentas.USOS COMPATIBLES. Usos compatibles.ALTURA MÁXIMA. Pb+1 o 7m.RETRANQUEOS. 3m a linderosAPROVECHAMIENTO. Según ordenanza UE.3 es de 0,30m2/m2 si bien la zona está limitada a 0,20m2/m2. OCUPACIÓN. 25%SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.Según ordenanza se podrían construir 1.426m2 en PB+1 si bien siguiendo la tipologia edificatoria del entorno y el desnivel descendente desde fachada consideraremos en cada vivienda una planta semisótano de superficie similar a la planta baja (1/3 de la sup. edificable), con lo anterior la superfiie computable a efectos de cálculo sera de 0.30m2/m2 sobre la superficie del terreno.PARCELA MÍNIMA. 800m2SUPERFICIE EDIFICABLE SEGÚN REGLAMENTO. P.22: 2.688x0.30m2/m2= 806,40m2t P.23: 2.378x0.30m2/m2= 713,40m2t
Se venden 2 parcelas juntas o por separado en Nueva Andalucia Total: 5.058 m2
1 parcela de 2.370 m2
2 pardela de 2.688 m2
Tasación: 7.000.000€
CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD
ORDENANZA APLICABLE. Unifamiliar Exenta UE.3
USO CARACTERÍSTICO. Uso dominante: Residencial en viviendas unifamiliares exentas.
USOS COMPATIBLES. Usos compatibles.
ALTURA MÁXIMA. Pb+1 o 7m.
RETRANQUEOS. 3m a linderos
APROVECHAMIENTO. Según ordenanza UE.3 es de 0,30m2/m2 si bien la zona está limitada a 0,20m2/m2. OCUPACIÓN. 25%
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.Según ordenanza se podrían construir 1.426m2 en PB+1 si bien siguiendo la tipologia edificatoria del entorno y el desnivel descendente desde fachada consideraremos en cada vivienda una planta semisótano de superficie similar a la planta baja (1/3 de la sup. edificable), con lo anterior la superfiie computable a efectos de cálculo sera de 0.30m2/m2 sobre la superficie del terreno.
PARCELA MÍNIMA. 800m2
SUPERFICIE EDIFICABLE SEGÚN REGLAMENTO. P.22: 2.688x0.30m2/m2= 806,40m2t P.23: 2.378x0.30m2/m2= 713,40m2t
Características
Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios
Orientación: Orientación Sur, Orientación Suroeste, Orientación Oeste
